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焦点板块之增城:老盘积极加推
1、增城:老盘积极加推 广州东进战略一路高歌猛进 ,近年来国内首个TOD、科教城、富士康小镇等渐渐成为增城标签 。广州市城市规划勘测设计研究院总规划师黄慧明认为,增城正好处于广深科创走廊的广州起点,是广州“三城一区十三节点 ”布局重要地区,多个节点在增城的方案有多处布局。
2 、增城近期性价比不错的楼盘汇总如下:御溪世家价格情况上个月降价走量 ,特价房源最低一万一出头,72方三房单价一万二左右,网签一百多套。加推25栋 ,84方(东南、西南向)价格4万+左右;72方(西北向望花园)价格25万左右;60方(东北向)价格35 - 4万左右。
3、荔城板块:排名第三,均价为21984元/平 。中新 、朱村板块:一手成交均价均低于2万/平。永宁、仙村、增江板块:5月一手成交均价大约在5 - 7万/平。石滩板块:均价最低,为13872元/平 ,各板块价差超5万/平 。
4 、增城板块:到访3382台,成交332套。增城区板块货量充裕,同时部分项目持续以首付分期噱头 ,整体保持高位成交。其中,朱村板块成交火爆,科慧花园、云溪四季、万科春风十里 、保利中航城均有20套以上的成交量 。个盘方面 ,誉山国际以56套成交套数位居榜首。南部板块:到访5011台,成交498套。
5、石滩板块:均价为13872元/平 。增城二手房成交情况增城5月份住宅成交量排名第四,为704套,均价大约为4万/平。增城6月楼盘动态6月是冲刺上半年业绩的关键节点 ,整个广州将有36个新盘有动作,其中增城有10个项目有动作,6个为新项目。
6、021年7月广州楼市预计有31个住宅项目推新 ,增城13盘加推成主力,外围区域黄埔 、花都、白云多盘联动 。具体如下:增城:13盘密集加推,户型选择丰富增城作为广州“东大仓” ,7月预计13个项目推新,涵盖广州万科城、光大ONE+、阳光城翡丽山等高关注度楼盘。

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