小三房相对于大三房 ，是指有三间卧室户型较小 ，一般建筑面积在90--110平米左右，功能实用 ，总价相对不高。小三房的概念最早出现在香港 。总价与二房相当 ，但功能上却具有三房实用性的紧凑户型 。
大家知道小三房是什么意思吗？小三房， 房地产 术语 ， 户型 的一种 ，相对于大三房，是指有三间 卧室 户型较小 ，一般 建筑面积 在90－110平米 ，功能实用，总价相对不高。在现在 限购 的大潮中，小三房成了香饽饽 。那么 ，90平小三房值得买吗？下面跟随我一起来了解一下相关内容 。
厨房比较小 ，但是满足基本功能足以，用六角砖做地砖 ，耐脏又充满个性。生活阳台和厨房连通 ，空间更加宽敞通透 。卧室，白色的谷仓门 ，也是大胆尝试了一下 ，效果很满意 。这房间非常小，原本做书房的 ，但是家里人口多就改成了一间小卧室。小衣柜直接做到顶 ，不浪费空间，也不怕积灰尘 。
面积小 、功能全：小三房虽然面积小 ，但是样样俱全 ，客厅 、餐厅、厨房 、卧室 、书房、卫生间应有尽有 。新婚的两口之家 、甜蜜的三口之家以及三代同堂，89平小三房都能满足居住需求，极富实用性。
推荐风格：现代简约风格：简洁明快 ，线条流畅 ，色彩搭配以白色 、灰色为主，辅以少量鲜艳色彩作为点缀 ，营造出时尚舒适的居住环境。北欧风格：以清新自然为主 ，注重材质的自然质感和色彩的柔和搭配，营造出温馨宁静的家居氛围 。
装修建议：色彩搭配与线条挑选：色彩：简欧式样板房可以选择柔和而典雅的色彩搭配 ，如米色、浅灰、淡蓝等 ，营造出温馨舒适的氛围 。线条：挑选具有欧式风格的线条，如石膏线 、镜框线等 ，注意线条的流畅与协调性 ，增强空间的层次感。
现代风格；新古典风格；欧式风格；中式风格；乡土和自然风格；日式风格；后现代风格；地中海风格 。三室两厅装修样板房为了能够吸引更高多的消费者，在设计上会下一番功夫 ，而实际上装修很难达到样板房的效果 ，因此需慎选 。
假如说样板房不是特别的好，那么肯定是不能够勾起顾客买房欲望的。所以在买房的时候，可以购买样板房 。
样板房可以买 ，毕竟有买卖就有需求 。购买样板间的通常有三类人 ，第一类是着急入住的人，因为样板间都是装修好的 ，家电也是配好的 ，不用购房者操心。第二类是非常喜欢样板间风格的人 。第三类是没有其他房源选择的人 。
可是，假如你比较注重质量 ，又不缺钱不缺时间的花 ，建议最好还是不要买样板间。样板间的室内装修虽说看上去很精致，但是其实质量很一般 ，样板间基本上一两个月就能完成装修 ，这个中间偷工减料的情况极其严重 。
样板房存在诸多问题，因此不建议购买 。详细解释： 装修质量难以保证 样板房作为展示用途 ，其装修质量可能并不符合长期居住的标准。为了吸引购房者 ，开发商可能会使用高质量的装修材料，但这些材料在实际使用中可能存在问题。一些隐蔽工程，如电路 、水管等 ，可能存在潜在的安全隐患 。